Prédio Multifuncional à venda Um imóvel versátil, com excelente potencial para quem busca investir, morar e gerar renda em um único endereço. A estrutura é composta por um amplo galpão comercial no térreo, quatro apartamentos independentes, uma residência exclusiva no último pavimento e cobertura privativa, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. - Térreo * Galpão comercial com excelente espaço, podendo também ser utilizado como garagem. * Cisterna com capacidade aproximada de 26.000 litros, garantindo autonomia no abastecimento. - 1º e 2º Andares: Quatros apartamentos independentes, ideais para locação ou moradia. Cada unidade dispõe de: * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Sala de estar; * Cozinha; * Área de serviço. Diferenciais: * Apartamento da frente com varanda. * Apartamento dos fundos com 2 banheiros. - 3º Andar: Residência ampla e exclusiva, perfeita para quem busca conforto e privacidade. Composta por: * Sala para 3 ambientes; * 4 quartos, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Cozinha ampla com armários planejados e bancada; * Área de serviço coberta e bem ventilada. - Cobertura Exclusiva: Espaço privativo com diversas possibilidades de aproveitamento, ideal para criar uma área gourmet, espaço de convivência ou lazer. OBS: O imóvel possui estrutura preparada para receber sistema de energia solar, contando com placas de aproximadamente 500 kW (conforme informado pelo proprietário), com possibilidade de ampliação. Ideal para: * Investidores; * Famílias que desejam morar e obter renda com aluguel; * Empreendimentos de hospedagem ou locação residencial. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.